ハウスメーカー比較→決定!

こんにちは、はっちです(^^♪

色々なハウスメーカーを回りブログを書いてきましたが、3社で見積もりをとることにしました。

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1,一条工務店(木造2×6工法)


2,桧家住宅(木造2×4工法)


3、サンヨーホームズ(鉄骨軸組工法+制震)


大手ハウスメーカーが軒並み落ちてしまってますが、坪単価があまり高く無く、コストパフォーマンスが良さそうなところが残りました。


見積の結果は、その都度変わると思われるので、単なる大小比較を含めて表現しています。ご勘弁を~( ´∀`)


非常に見難くなってしまい申し訳ありません。

具体的な数字が提示できない箇所は、値引きされたりすることで、誰が行っても同じ金額になるとは限らないだろからです。

飛ばしていただける方は、下の青文字までお願いしますm(__)m

それでは~!

建物金額(延べ床面積42坪)で一律化


桧家住宅(1730万円)      坪単価41.2万円

サンヨーホームズ(2260万円) 坪単価53.8万円

一条工務店(2400万円)     坪単価57.1万円


Q値(W/㎡・K)(年間冷暖房費を試算)


平均的な冷暖房費からQ値による削減量を試算

一条工務店<サンヨーホームズ<桧家住宅


太陽光発電価格(kW単価)


桧家住宅>一条工務店>サンヨーホームズ

桧家住宅、サンヨーホームズは間取りが確定してないためか、ここで値引きをかけてきました。値引き後の結果が上記の比較です。


太陽光発電搭載量

(20年間のランニングコストで比較)


一条工務店(19kW) 

サンヨーホームズ(13.5kW) 

桧家住宅(10.2kW) 

一条工務店はソーラーカーポート付き。通常のカーポートの金額を各社プラス。

一条工務店の太陽光発電シミュレーションをベースに、パネル、パワコンの仕様を各社に合わせて計算。パワコンは1回交換を予定。


オプション追加金額(一条仕様に合わせる)


一条工務店<サンヨーホームズ<桧家住宅


太陽光以外の仕様をなるべく合わせたつもりですが、全館床暖房はできないと言われたり、全熱交換器の効率差、外壁タイルの仕様統一は難しく、できるだけとしてますm(__)m


メンテナンス費用


一条工務店<サンヨーホームズ=桧家住


大きく差は出ていませんが、防蟻処理などを含めています。


上記の結果を元に、20年間のランニングコストを反映させると



一条工務店(1620万円)


桧家住宅(1650万円)


サンヨーホームズ(2040万円)


という試算結果になりました。

 


太陽光発電の力ってすごいですね。初期費用もかかりますが、差し引いても、19kW設置で800万円ぐらいの削減になる予定です。実際にはもっと少なくなるのだと思いますけど、同一条件での試算ですので問題無しです。



正直、桧家住宅を金額で上回ってくるとは思っていませんでしたが、太陽光発電搭載量による削減効果が非常に大きく、わずかではありますが、トータルで一条工務店が逆転しました。


結果、一条工務店と桧家住宅は金額としてはほぼ同値になりましたが、住みやすさ、営業マン、数値にできない細かな仕様、嫁の意見を考慮した結果。



一条工務店で行きたいと思いますヽ(^o^)丿



あっと言うまでした。5ヶ月。


そして、ようやくリアルにも追いつきつつあります。

でも、これからですもんね。


次回、一条工務店、最後の審査!(大げさだね~笑)




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