一条工務店　電気に関する施主検査と５つの補修対応（電気編）

こんばんは、はっちです＾＾♪

さぁ、施主検査建築編に続いて、見えない場所である電気編です(^∇^)

 

ウキウキしながら臨めるのは、今までの出来が良かったからでしょうか。上から目線(´ε｀ )

電気工事については、結構いろいろ図面にコダワリを反映させましたので、その設計意図通りにできているかどうかを確認する必要があります＾＾

５つの指摘　建物引渡し前の施主検査（電気編）

見えない電気については中々わかりにくい項目が多いです。さらに住み始めて気が付くことも・・・しっかり見ていき、引き渡し前に直せるところは直してほしいと思います。

 

ちゃんと電気が図面通りに繋がっているかの確認

まずは各種回路の確認です。

回路と言っていますが、ちゃんと電気が繋がっているかの確認です。

 

何をするかと言うと、電気の大元である「分電盤」から、コンセントまでの系統が、ちゃんと図面通りになっているか？

あたり前のことなのですが、案外ミスしがちなところでもあります。

 

分電盤には、どこの電気か、行き先が表示されていますよね。

この行き先表示が違っていないか、道の太さ（電線のサイズ）は大丈夫か、道（電線）は繋がっているか、の確認です。

確認方法の前に、ちょっと分電盤の確認です＾＾

まずはこちら。分電盤の中身。

 

 

右側に小さなブレーカーがたくさんついてますね。

これを３種類あると思います。

 

・１００Ｖ　２０Ａ

・１００Ｖ／２００Ｖ　２０Ａ

・２００Ｖ　３０Ａ

 

などの種類があります。

恐らく家庭用では、この３種類が使用されていると思います。

何が違うかと言うと、用途が違います。

 

・１００Ｖ　２０Ａ

主に、コンセント、照明器具が繋がっています。

 

・１００Ｖ／２００Ｖ　２０Ａ

主に、エアコン用コンセントに使用されます。

エアコンは機器によっては１００Ｖだったり２００Ｖだったりしますので、変更できるようになっているブレーカーです。

ついているシールで、２００Ｖにしてますよ～１００Ｖにしてますよ～と分かるようになっています。

 

・２００Ｖ　３０Ａ

ＩＨコンロやエコキュートなどのように大きな電気を使うものに使用されます。電気自動車用の充電コンセントもおそらくコレになるのではないかと思います。

 

ここで確認方法です。

一例ですが、分電盤の「リビング」と書かれているブレーカーをＯＮ、ＯＦＦし、リビングで電化製品に電源が入るかどうかを確認すればＯＫです。

電化製品は簡単にわかるもので、ＯＡタップの通電確認ランプとか、デスクライトがつくかどうかで判別することができます。

電池に悪そうですが携帯の充電ランプで確認などでもできると思います。

ちなみに自分は「コンテスター」と言うものを使いました。

 

こちら。

 

これは通電も確認できますし、極性（電源のプラスマイナス）、接地（アースが繋いであるかどうか）、２００Ｖの電圧も確認も可能です。

これを全てのコンセントに行い、図面通りに配線がされているか、容量の間違いは無いかを確認していきます。

全コンセントについて行うので、結構な数になるのですが・・・

何より、これの確認に時間がかかった理由がコレ。

 

 

ブレーカに電気の行き先が書いていないんです。(-_＼)(/_-)三( ﾟДﾟ)えぇ！

完了検査終わってますよね？

完成形ですよね？

監督さんがどうやって検査したのか聞いてみたいものです。

（この時点で、電気の検査していないだろうと思っています。）

 

これでは一つのコンセントに対してブレーカー総当たりしなければなりません。

 

結局、総当りしたのですが、この検査に２時間以上かかてしまいました。ヽ(ﾟ◇ﾟ )ﾉ嫁様お疲れ

成果はありました。

ありすぎるほどに。

 

一つずつ挙げて行きます。

 

１つ目　コンセントまで電気が来ていなかった。３か所。

うんともすんとも言いませんでした。

何を検査したのかと問い詰めたい。

誰が見てもわかる不具合ですよね。

 

そのうちの一つですが、はっち書斎は狭いにも関わらず、コンセントのブレーカーを二つに分けています。

 

その内の片方が電気が来ていないんですね。

そして、分電盤側には、書斎①、②のように分かれている名称のブレーカーはありません。

後日、分電盤の図面を頂きましたが・・・書斎が二つの回路に分かれている施工になっていません。

おかしい。

分電盤の図面が間違っているのは分かるが、なぜ電気が繋いでいないのか。

 

詳細な説明は省きますが、電気屋さんは何か気が付いているような気がします。

 

敢えて、電気を繋いでいないような。

そんな感覚を受けました。

 

後日、その理由がわかりました。

まず一つ目が、分電盤の図面が間違っていたからのようです。

ＨＲＤ（一条フィリピン）が間違えていたようです。

それにあわせて、ＨＥＭＳの部品が足りなかったそうです。そのため不確定な部分については電気を接続しなかったようです。

検査、したんだよね・・・？

 

引き渡し時には、それらの部品が届き、無事電気は通うようになっていました。（￣▽￣）=３

 

２つ目　１００Ｖ／２００Ｖブレーカーにコンセントが接続され、１００Ｖブレーカーにエアコン用コンセントが接続されている。１か所

先程の電圧の違いによる機器が逆転してしまっています。

良くある間違いかなと思います。ただ、確認ぐらいしましょうよ。

これ、怖いのは、普通に使えてしまうことです。

 

もし、何らかの間違いで１００Vを２００Ｖにしてしまった場合。

家電製品が壊れます。

物によっては爆発するかもしれません。（大抵はしません＾＾；）

 

これは単純に電気屋さんのミスですね。（※先程の件で図面の間違いに気が付き、電気屋さんとしてもどうすべきか悩んでいたようです。ミスとは言えない・・・の・・・か？）

修正の仕方は、ただブレーカを入れ替えるだけなのですが。。。

今回はＨＥＭＳが絡みます。

一筋縄な補修ではすみません。

 

３つ目　図面上１００Ｖ／２００Ｖブレーカのはずが、１００Ｖブレーカがついている。3か所。

うん、まぁね。

ブレーカ交換しましょう。

これも電気屋さんのミスでしょうか？

※　後から確認した所、分電盤毎にブレーカー種の数が決まっているらしく、本当は１００V／２００Vにしたかったところを１００Vにせざるを得なかったのだとか。

量産品の分電盤であれば仕方が無いという気もします。

 

４つ目　極性が逆（プラスマイナスが反対に接続）が２箇所

これもまた、う～ん。な内容です。

電気工事士の試験では重大な欠陥として一発不合格です。

皆さんは、コンセントに向きがあるのをご存知でしょうか？

コンセントの差し込み穴をよ～く見ると、長さが違います。

 長いほうがマイナス側、短いほうがプラス側です。

電気はプラスからマイナスに流れることになっています。

これが逆向きに接続されているんですね。

マイナスだから電気は流れて来ない、と思っていたら感電した！

なんてことも起きる可能性があります。

ただ、他の危機と連携を取ろうとすると、電気の流れが逆になるためかなり危険です。

 

そういったケースもあるので、修正はしてもらわなくてはいけないのですが、極性が逆になっていた場所が引っかかりました。

ワイドカウンターとリュクスドレッサー付属のコンセントです。

 

もしかすると、この二つには極性が分かるようになっていないのではないですか？

通常コンセント等は極性が裏に表現されていますので、ちゃんと見ていれば間違えるはずはありません。

 

他のコンセントはすべて極性が正しく設置されていたにもかかわらず、ここだけ間違っていました。

 

電気屋さんが意識していないとは考えにくいですね。

施工品質を保つためにも、どちらがプラスでマイナスかを設置する家具に表現すべきだと思います。

 

リュクスドレッサーの極性が逆な理由を調べてみた

この極性が逆向きな理由ですが、もしかしたらと思って見てみると。

おや。

 

この後ろの壁が外せそうです。

通常のドライバで後ろの壁を外してみます。

 

ぱかっと外してみると。なんと通常のコンセントが裏側から出てきました。

そして、接続されているコンセントプラグ。

う、うーん。

とりあえず図解してみます。

 

状況としてはこんな感じです。

 

引きで撮ってみました。

これ、後ろの隙間が殆どないから、こういうタイプのプラグなんですよね。

そうすると、どうしてもこの接続に仕方では、コンセントまで正しい極性であっても、片方の極性が逆になってしまいます。

これは、しょうがないのか？

こういうタイプのプラグを使えば極性を維持しつつできる気がする。

見えない位置だからホコリによるトラッキングなどが心配なのかな？

どちらかを取った場合、このタイプのプラグの方が安全寄りという判断なのかもしれません。

 

ちなみにではありますが、このような一条工務店作り付けの什器であるキッチンカウンターやカップボードなどもほぼ同様に施工されていました。

電気屋さんからすると、あまり納得できないが、什器側でこうなっている以上、こう接続するしか無いよね。

という感じがします。

 

5つ目　情報ボックス内の空配管に呼び線が入っていない。情報ボックス内の空配管の行き先が不明。

 

 

呼び線については、しっかり入線しておくように、施工指示書でしっかり明記してあります。

どこの配管がどこに行っているのか、は記載しておいてほしいなと思います。

頑張って配線したはいいが、全然違う部屋だった。なんて面白くないですからね。

配管だけでなく、LAN線にもどこの線なのか書いておいてもらうようにお願いしました。

追加で接地抵抗を測定してもらいました

後日ではありますが、接地（アース）がちゃんと地面に落ちているかどうかを確認してもらいました。

値としては３８Ω。

D種接地抵抗としては十分です。

施主検査電気編を行ってみた感想

さて、施主検査（電気編）の指摘は以上です。

今回の件で気が付いた所としては、

電気の検査をしていない。

ということですね。

ＨＥＭＳの部材が届いていない、まだ途中、ということで、その点については別日程で検査をしっかりしておきます。

 

という説明がありましたが、

 

その点は目をつぶったとしても。です。

 

そして、その目をつぶった箇所についても、検査が行われ、補修されたとは思えないぐらいそのままです。

以下のことは私の主観です。参考程度に書かせて頂きます。

 

建築士を目指す監督さんへ

通常、建築士になるためには、指定科目を受講し、実務経験を得る必要があります。

一条工務店でも、新卒で採用された方は、監督という実務経験を経て、建築士の資格を取り、その後、設計士になられるのだと思います。

現場を知らずに設計はできないですよね。

電気設備も現場です。

一級建築士の試験には電気設備も学科試験にありますが、ウェイトとしては重くないです。

ですが、現在のスマートハウス化している住宅にとって、電気設備は非常に重要視されています。

家を設計するにあたって、

 

建築は建物を作る。

   

電気は住まいを作る。

 

なんて聞いたことがあります。

 

せっかく電気も空調も現場を見ることができるのですから、勉強してみてはどうでしょうか。

知らないままで設計に携わるよりも、今、自分の目で確認が出来る時に勉強することで、よりよい設計ができると思います。

 

設計士を目指す監督さんにお願いします。

電気設備、空調設備をしっかり学んで下さい。

知らずに電気屋さんにおまかせで、なんとかなってしまっている現状が心配です。

上記の指摘は２～４つ目は、調べなければ気が付きません。

そのままでも使えてしまうからです。重大な問題が起きる可能性は低いとは思いますが、電気工事としては不具合として挙げられる内容です。

品質管理の徹底をお願いしたいところです。

建物引渡し前　施主検査を終えて

さてさて。

このチェックを２時間ぐらいかかりました。

だって分電盤に名称入ってないんですもん。

一つのコンセントに対して、ブレーカ総当たり作戦です。

 

結構疲れます。

 

何が大変かと言うと、分電盤は基本的に高い位置にあります。脚立を持って臨んだのですが、バランスの悪い足場でずっと立って操作しているのは大変です＾＾；

そして嫁さま。

広くない家と言えども、何度も立ったりしゃがんだりでコンセントの抜き差しを繰り返すのはしんどいはずです。

我が家は通常のコンセントよりも２０ｃｍ高くしてますので、多少は良かったかもしれませんが、大変であることは変わりないと思います。

家の中で「点いた～」「消えた～」「５番～」と叫びまくっている姿は、あまり無い光景ですよね＾＾

ちなみに、屋外コンセントの確認を行う時ですが、案の定、

まったく外の声が聞こえません。

図らずとも防音性能をしっかり実感できました（汗）

 

多くの施工不良。ただ、電気屋さんが悪いわけじゃない。

どうしてここまで施工不良が出てしまったのか。間違ったことをしているのか。

電気屋さんの電気工事としては、比較的しっかりやられているのではないかと思います。

一つ一つの施工を見ていると、手を抜いていない様子がうかがえます。

ただ、どうしていいのかわからない。

そんな困った様子が不具合から見えてくるようです。

そのどうしていいかわからない原因は「ＨＥＭＳ」な気がしています。

大分まとまってきていますが、まだまだ。。。(￣_￣ i)

それでは～(｡･ω･)ﾉﾞ